姚劲波(姚劲波的安居客在担忧什么)

1. 姚劲波，姚劲波的安居客在担忧什么？

谢邀！

我个人认为姚劲波的安居客主要担忧的有以下两点：

第一点担忧安居客目前的核心业务被贝壳超越。根据4月8日安居客向香港联交所递交的招股书内容，在线营销服务是安居客的主要营收来源，是其核心业务。在线营销服务是指由安居客和 58 房产向房产经纪品牌、经纪人及开发商提供的 “流量” 服务，也就是俗称的"卖流量"。2018 年至 2020 年，在线营销部分业务收入分别为 61.47 亿元、72.97 亿元和 78 亿元，在安居客总收入中占比分别为 98.9%、96.3%、96.9%。该业务高度依赖平均移动月活跃用户量及付费经纪人数，根据招股书援引艾瑞咨询的数据称，按本年度及2020年12月31日止季度平均移动月活跃用户量计算，公司是中国最大的在线房产平台，平均移动月活跃用户量由2018年的4070万增加至2020年的6620万，三年增长了62.7%；截至2020年底，吸引逾72.6万名付费经纪人。而贝壳作为中国领先的融合线上线下的房产交易和服务平台，其业务主要分为三个部分：存量房交易、新房交易、新兴及其他业务。财报显示，2020年贝壳全年营业收入为705亿元人民币，来自存量房交易的营业收入为306亿元人民币，新房交易的营业收入为379.38亿元人民币，装修等新兴业务营收达20亿元人民币，其不“卖流量”就活得很滋润。即使这样，截止2020年四季度，其移动月活跃用户量达到4818万，同比增长88.3%，平台的移动月活跃用户增长率远超安居客，2021年大概率实现赶超。同时贝壳还连接线下4.69万门店、49.3万经纪人，构建了独家、更精准的线下“私域”流量体系。上述这些都对安居客的核心业务构成了巨大压力。

第二点担忧是安居客正在全面进入的新房交易业务竞争不过贝壳。姚劲波披露安居客“今年将作为挑战者全面进入新房交易领域”。招股书披露，安居客从2019年开始通过爱房扩展新房交易服务。爱房起初是合资企业，于2020年12月成为安居客的全资附属公司。近两年，爱房已经将业务拓展至33个城市，2020年新房业务交易总量为653亿元，同比增长282%，业务收入2.28亿元。 2020年贝壳的新房业务交易总量为1.38万亿元人民币，同比增长85%，业务收入为379.38亿元。新房收入已然成为贝壳最大的业绩增长源泉。从上述新房业务的交易总量及业务收入对比来看，安居客与贝壳根本就不在一个级别，有点象蚂蚁与大象。据悉，贝壳找房与恒大、融创、万科等全国百强开发商合作率高达85%，2019年与超150家品牌房企合作，当年累积帮助近10000个项目实现精准营销、快速去化。我所在的武汉一家房地产公司也在2020年5月份开始与其独家合作到8月31日，其共计带访客户4018组，成交房源283套，占我所在公司销售额的90%以上，到期后继续与贝壳独家合作。由此可见因先发优势，贝壳在新房业务上已经构筑起了高大的护城河。所以安居客担忧在新房业务上干不过贝壳。

姚劲波(姚劲波的安居客在担忧什么)

2. 董明珠姚劲波参加的创业节目？

2020年10月24日（周六）21:10，由广东省人力资源和社会保障厅与广东广播电视台联合出品的大型原创演播厅创业竞赛节目《众创英雄汇》第二季，在广东卫视全国首播。

格力电器董事长兼总裁董明珠现身广东广播电视台，参与了节目录制。66岁的“铁娘子”让演播厅秒变“追星”现场。

2011年-2012年，姚劲波代表58同城多次参加天津卫视《非你莫属》节目的录制工作。

3. 姚劲波是益阳哪的？

姚劲波，1976年出生，今年39岁，出生于湖南益阳赫山区欧江岔镇。58同城董事长兼CEO、学大教育创始人，1999年毕业于中国海洋大学，获得计算机应用及化学双学位。2013年，58同城在纽交所挂牌交易。现在，58同城已经成长为中国最大的分类信息网站。

4. 如何看待姚劲波称「很多人不该把时间浪费在考公考研上？

这只是姚劲波和任泽平特定时段的某个对话观点，不代表他们实际招聘就这样。真实情况是应届生招聘，HR是根据工作岗位要求看本科或研究生的，社会招聘倒是不太看中学历，会更看中经历和能力。

PS：58我现在用的是越来越少，可能是现在没有租房兼职搬家等这类的需求，而且里面信息也参差不齐小心被骗。58越来越综合，但越来越不专业，58已忘记初心。

5. 创业者需要向58同城的姚劲波学什么？

坚持和迅速采取行动的执行力，他讲刚开始的时候他们做的是纸媒，而且是盈利的，当时他当时就能切断纸媒，all in互联网，不得不佩服他的魄力和眼光，不少公司也是这么走过来的，阿里巴巴刚开始是做企业网站和做在线预定业务，后来转向了中小企业服务，成就了中国最大的b2b企业，英特尔目前的芯片业务是全球顶级公司，但是至少他是做内存的大公司，业务规模在美国也基本上是最大的，但是实在顶不住日本存储公司的打击，经历了漫长的三年转变，安迪格鲁夫带领英特尔转型成了芯片公司，并实现了二级倒数般的逆势发展，非常传奇，他的只有偏执狂可以成功这本书也写的非常生动，建议您看看，很受用。